Privatno upravljanje

Vlasnik ste nekretnine u kojoj nitko ne stanuje, a nalazi se na području Istre?
Ne možete redovito obilaziti svoj stan ili kuću jer ne stanujete u blizini?
Iznajmili ste ili namjeravate iznajmiti svoju nekretninu, ali niste u mogućnosti provjeravati njeno stanje i kontrolirati plaćanje režija?
Posjedujete nekretninu koju koristite za povremene dolaske u Istru?
Želite imati pouzdanu osobu koja će profesionalno brinuti o Vašoj nekretnini, redovito je pregledavati i brinuti o njenom održavanju, kao i o vašoj koristi od iste?

Ne dozvolite da se Vaša nekretnina zapusti.

ODRŽAVANJE

Za Vas vršimo:

  • Tehničko održavanje (Redovito prozračivanje, provjeravanje ispravnosti instalacija, puštanje vode kroz vodovodne instalacije, otklon kvarova, briga o očitanju brojila i plaćanju računa… )
  • Čišćenje (periodično i generalno)
  • Provjeravanje svih instalacija
  • Održavanje okoliša
  • Organizaciju i nadzor radova i popravaka na nekretnini
  • Bilo koju intervenciju na zahtjev vlasnika
  • Nakon svake intervencije, vlasniku nekretnine podnosimo pisani izvještaj sa foto dokumentacijom.

ASISTENCIJA PRI IZNAJMLJIVANJU

Zatrpani ste vlastitim obavezama ili iz bilo kojeg razloga nemate vremena baviti se gostima ili podstanarima te njihovim zahtjevima, a želite ostvariti određenu korist od svoje nekretnine. Obratite nam se s punim povjerenjem. Za Vas ćemo pronaći podstanare ili sezonske goste, pripremiti Vašu nekretninu za iznajmljivanje, za Vas ishodovati kategorizaciju objekta i sve potrebne dozvole.

ČUVANJE KLJUČA

Usluga čuvanja ili deponiranja ključa usmjerena je na sve vlasnike apartmana, stanova i kuća za odmor koji veći dio godine ne borave u navedenim nekretninama, kao i za investitore koji prodaju nekretninu. Prema iskustvima iz prakse zbog puno situacija kada je potrebno otključati nekretninu vlasnici nisu u mogućnosti biti prisutni.

PAKETI


SILVER PAKET
od 60 EUR / mj.

  • detaljni obilazak i inspekcija nekretnine (iznutra i izvana) JEDNOM mjesečno, te poseban obilazak u slučaju lošeg vremena
  • podnošenje mjesečnog izvješća o stanju nekretnine putem e- maila, uz slanje fotografija i video zapisa
  • prozračivanje kuće (okvirno tri sata), te zalijevanje cvijeća i ostalih biljka (prema potrebi)
  • čuvanje ključa (čuvanje ključa kuće u našem sefu) koji je dostupan trećim osobama, prijateljima i gostima po primljenom odobrenju od strane vlasnika

GOLDEN PAKET
od 120 EUR / mj.

  • detaljni obilazak i inspekcija nekretnine (unutra i izvana) DVA PUTA mjesečno, te poseban obilazak u slučaju lošeg vremena
  • podnošenje mjesečnog izvješća o stanju nekretnine putem e- maila, uz slanje fotografija i video zapisa
  • očitavanje mjerila vode i struje
  • prikupljanje pošte i računa, te njihovo plaćanje ili proslijeđivanje (po dogovoru)
  • prozračivanje kuće (okvirno tri sata), te zalijevanje cvijeća i ostalih biljka (prema potrebi)
  • provjera ispravnosti instalacija i tehnikalija (plin, struja, voda, sustavi: alarm, hlađenje, grijanje ..)
  • provjera i zamjena žarulja (po potrebi)
  • detaljna provjera mogućih oštećenja, pojave vlage ili parazita unutar ili van nekretnine
  • puštanje vode u svim slavinama i vodokotlićima radi spriječavanja nastanka kamenca i neugodnih mirisa
  • košenje trave i čišćenje lišća
  • čuvanje ključa (čuvanje ključa kuće u našem sefu) koji je dostupan trećim osobama, prijateljima i gostima po primljenom odobrenju od strane vlasnika

PLATINUM PAKET
od 160 EUR / mj.

  • detaljni obilazak i inspekcija nekretnine (unutra i izvana) JEDNOM TJEDNO, te poseban obilazak u slučaju lošeg vremena
  • podnošenje mjesečnog izvješća o stanju nekretnine putem emaila, uz slanje fotografija i video zapisa
  • prozračivanje kuće (okvirno tri sata), te zalijevanje cvijeća i ostalih biljka (prema potrebi)
  • provjera ispravnosti instalacija i tehnikalija (plin, struja, voda, sustavi: alarm, hlađenje, grijanje ..)
  • provjera i zamjena žarulja (po potrebi)
  • puštanje vode u svim slavinama i vodokotlićima radi spriječavanja nastanka kamenca i neugodnih mirisa
  • detaljna provjera mogućih oštećenja, pojave vlage ili parazita unutar ili van nekretnine
  • 24-satno dežurstvo (angažiranje majstora da se u najkraćem mogućem roku ukloni nastali kvar)
  • održavanje vrta (podšišavanje živice, košenje trave, čišćenje lišća i nečistoće, njegovanje voćnjaka )
  • vanjsko čišćenje uključujući bazen, prilazni put i vanjske terase
  • generalno čišćenje neposredno prije dolaska vlasnika (ova usluga obuhvaća temeljito čišćenje nekretnine, uključujući čišćenje prozora i zastora, te postavljanje čiste posteljine i ručnika)*
  • čuvanje ključa (čuvanje ključa kuće u našem sefu) koji je dostupan trećim osobama, prijateljima i gostima po primljenom odobrenju od strane vlasnika

HOST PAKET
cijena na upit prema traženim uslugama

  • prihvat i ispraćaj gostiju
  • upoznavanje gostiju sa okućnicom, interijerom, te inventarom nekretnine
  • organiziranje prijevoza odlaska ili dolaska po goste na aerodrome
  • vršenje naplata u ime vlasnika za usluge korištenja nekretnine
  • registracija gostiju nadležnim organima i naplata boravišne takse
  • provjera nekretnine i inventara prije odlaska gostiju
  • detaljno čišćenje nekretnine i promjena posteljine i ručnika nakon svakog odlaska gostiju
  • generalno čišćenje nekretnine unutra i izvana prije početka turističke sezone
  • pomoć gostima u slučaju bilo kakve nužde

Kontakt