Private Verwaltung

Sind Sie Eigentümer einer unbewohnten Immobilie in Istrien?
Sie können Ihre Wohnung oder Ihr Haus nicht regelmäßig besuchen, weil Sie nicht in der Nähe wohnen?
Sie haben Ihre Immobilie vermietet oder beabsichtigen, diese zu vermieten, sind aber nicht in der Lage, deren Zustand zu überprüfen und die Zahlung der Nebenkosten zu kontrollieren?
Besitzen Sie eine Immobilie, die Sie für gelegentliche Besuche in Istrien nutzen?
Sie wünschen sich eine zuverlässige Person, die sich fachmännisch um Ihre Immobilie kümmert, sie regelmäßig inspiziert und sich um deren Instandhaltung sowie Ihren Nutzen daraus kümmert?

Lassen Sie Ihre Immobilie nicht verfallen.

WARTUNG

Wir erledigen für Sie::

  • Technische Wartung (Regelmäßige Belüftung, Überprüfung der korrekten Installationen, fließendes Wasser durch Sanitärinstallationen, Fehlerbehebung, Überwachung der Zählerstände und Bezahlung von Rechnungen...)
  • Reinigung (regelmäßig und allgemein)
  • Überprüfung aller Installationen
  • Umweltpflege
  • Organisation und Überwachung von Arbeiten und Reparaturen am Grundstück
  • Jeglicher Eingriff auf Wunsch des Eigentümers
  • Nach jedem Eingriff übermitteln wir dem Grundstückseigentümer einen schriftlichen Bericht mit Fotodokumentation.

UNTERSTÜTZUNG BEI DER VERMIETUNG

Sie sind mit Ihren eigenen Verpflichtungen überfordert oder haben aus irgendeinem Grund keine Zeit, sich um Gäste oder Mieter und deren Anliegen zu kümmern und möchten einen bestimmten Nutzen aus Ihrer Immobilie ziehen? Kontaktieren Sie uns mit vollem Vertrauen. Wir finden für Sie Mieter oder Saisongäste, bereiten Ihre Immobilie für die Vermietung vor, holen für Sie die Kategorisierung des Gebäudes und alle notwendigenGenehmigungen ein.

DEN SCHLÜSSEL BEHALTEN

Der Service der Schlüsselaufbewahrung bzw. -hinterlegung richtet sich an alle Eigentümer von Wohnungen, Appartements und Ferienhäusern, die sich nicht die meiste Zeit des Jahres in den genannten Immobilien aufhalten, sowie an Anleger, die die Immobilie verkaufen. Erfahrungsgemäß ist es in vielen Situationen, in denen es notwendig ist, die Immobilie aufzuschließen, nicht möglich, dass die Eigentümer anwesend sind.

PAKETE


SILVER PACKAGE
ab 60 EUR / monat.

  • Detaillierte Besichtigung und Besichtigung der Immobilie (innen und außen) EINMAL im Monat sowie eine Sonderführung bei schlechtem Wetter.
  • Übermittlung eines monatlichen Berichts über den Zustand der Immobilie per E-Mail sowie Zusendung von Fotos und Videos.
  • Lüften des Hauses (etwa drei Stunden) und gießen der Blumen und andere Pflanzen (nach Bedarf).
  • Aufbewahrung des Schlüssels (Aufbewahrung des Hausschlüssels in unserem Safe), der mit Zustimmung des Eigentümers Dritten, Freunden und Gästen zugänglich gemacht wird

GOLDEN PACKAGE
ab 120 EUR / monat.

  • ZWEIMAL im Monat ausführliche Besichtigung und Besichtigung der Immobilie (innen und außen) sowie eine Besichtigung bei schlechtem Wetter.
  • Übermittlung eines monatlichen Berichts über den Zustand der Immobilie per E-Mail sowie Zusendung von Fotos und Videos.
  • Ablesung von Wasser- und Stromzählern
  • Abholung von Post und Rechnungen sowie deren Bezahlung oder Weiterleitung (nach Vereinbarung).
  • Lüften des Hauses (etwa drei Stunden) und gießen der Blumen und andere Pflanzen (nach Bedarf).
  • Überprüfung der Korrektheit von Installationen und technischen Geräten (Gas, Strom, Wasser, Systeme: Alarm, Kühlung, Heizung...).
  • Überprüfung und Austausch von Glühbirnen (falls erforderlich)
  • eine detaillierte Prüfung möglicher Schäden, des Auftretens von Feuchtigkeit oder parasiten innerhalb oder außerhalb des Grundstücks.
  • Wir sorgen für fließendes Wasser in allen Wasserhähnen und Spülkästen, um Kalkablagerungen und unangenehmen Gerüchen vorzubeugen.
  • Gras mähen und Laub entfernen.
  • Aufbewahrung des Schlüssels (Aufbewahrung des Hausschlüssels in unserem Safe), der mit Zustimmung des Eigentümers Dritten, Freunden und Gästen zugänglich gemacht wird.

PLATINUM PACKAGE
ab 160 EUR / monat.

  • Detaillierte Besichtigung und Besichtigung der Immobilie (innen und außen) EINMAL PRO WOCHE sowie eine Besichtigung bei schlechtem Wetter.
  • Übermittlung eines monatlichen Berichts über den Zustand der Immobilie per E-Mail sowie Zusendung von Fotos und Videos
  • Lüften des Hauses (etwa drei Stunden) und gießen Sie Blumen und andere Pflanzen (nach Bedarf).
  • Überprüfung der Korrektheit von Installationen und technischen Geräten (Gas, Strom, Wasser, Systeme: Alarm, Kühlung, Heizung...).
  • Überprüfung und Austausch von Glühbirnen (falls erforderlich).
  • Wir sorgen für fließendes Wasser in allen Wasserhähnen und Spülkästen, um Kalkablagerungen und unangenehmen Gerüchen vorzubeugen.
  • Eine detaillierte Prüfung möglicher Schäden, des Auftretens von Feuchtigkeit oder Parasiten innerhalb oder außerhalb des Grundstücks.
  • 24-Stunden-Rufbereitschaft (Beauftragung eines Handwerkers zur schnellstmöglichen Behebung der Störung)
  • Gartenpflege (Hecke schneiden, Gras mähen, Blätter und Schmutz entfernen, Obstgarten pflegen).
  • Außenreinigung einschließlich Pool, Einfahrt und Außenterrassen.
  • allgemeine Reinigung unmittelbar vor der Ankunft des Eigentümers (dieser Service umfasst eine gründliche Reinigung der Unterkunft, einschließlich der Reinigung von Fenstern und Vorhängen sowie der Bereitstellung sauberer Bettwäsche und Handtücher)*.
  • Aufbewahrung des Schlüssels (Aufbewahrung des Hausschlüssels in unserem Safe), der mit Zustimmung des Eigentümers Dritten, Freunden und Gästen zugänglich gemacht wird.

HOST PACKAGE
Preis auf Anfrage

  • Gäste begrüßen und verabschieden.
  • Einführung der Gäste in den Garten, die Inneneinrichtung und das Inventar des Anwesens.
  • Organisation des Abflug- oder Ankunftstransports, um Gäste an Flughäfen abzuholen.
  • Zahlung im Namen des Eigentümers für die mit der Nutzung der Immobilie verbundenen Dienstleistungen.
  • Anmeldung der Gäste bei den zuständigen Behörden und Erhebung der Kurtaxe.
  • Überprüfung der Unterkunft und des Inventars vor der Abreise der Gäste.
  • Ausführliche Reinigung der Unterkunft und Wechsel der Bettwäsche und Handtücher nach der Abreise jedes Gastes.
  • Allgemeine Reinigung der Immobilie innen und außen vor Beginn der Touristensaison.
  • Hilfe für Gäste im Notfall.

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