Ekskluzivna vila SEA na otoku Braču

Predstavljamo ekskluzivnu vilu u Supetru na otoku Braču, sa otvorenim pogledom na more.
Pri projektiranju se vodilo računa o orjentaciji objekata, vjetrovnim smjerovima kao i insolaciji. Zajamčena je zaštićenost od bure, intimnost od strane puta te južna i zapadna insolacija u drugom dijelu dana prema vanjskom bazenu i dnevnom dijelu boravka unutarnjeg prostora.
Svaka parcela sadrži dva vanjska parkirna mjesta, cca. 100m2 vanjske terase i 30% zelene površine.
Otvori na objektu su ostakljeni trostrukim staklima što snižava razinu buke i povećava energetsku učinkovitost. Boja profila je champagne zlatne boje. Visina otvora kao i ulaznih vrata iznosi 2.6m. Krovni prozor je od renomiranog proizvođača “VELUX“ te je isti moguće na prekidač otvarati do kuta od 15 stupnjeva zbog provjetravanja.
Kompletna površina potpornih zidova od cca. 500m2 je obložena pravim bračkim kamenom u ciklop vezu i time će tvoriti jednu jedinstvenu sliku odnosno cjelinu.
U pogledu instalacija instalirano je vodeno podno grijanje i vanjska toplinska pumpa. Električno podno grijanje je također predviđeno za prostor kupaonica.
Predviđena je priprema instalacije za punjač automobila dok se kupac uz nadoplatu odlučuje za određenog proizvođača.
Za grijanje je također predviđena instalacija dimovodne cijevi na koju je moguće priključiti kamin.
Svijetla visina u prizemlju iznosi 3m osim u ulaznom dijelu i dijelu kuhinje dok na katu ista iznosi 2,7m cijelom površinom jer su parapetne klima jedinice integrirane u pregradne zidove.
Svi pregradni zidovi su obloženi dijamantnim gipskartonskim pločama što značajno sprečava prijenos buke između pojedinih prostorija.
Vizure i pogledi iz pojedinih prostorija objekta su maksimalno kadrirani prema moru.
U pogledu opreme porculanskih pločica je odabran renomirani proizvođač “IMOLA“ kao i bijeli klinker mozaik za bazen, visokih teh. svojstava deb. 7mm od proizvođača “APPIANI“.
Izolacija ravnog krova je izvedena u slojevima tzv. “obrnutog krova“ što generira veću i dužu trajnost istog.
Kuće posjeduju zasebne prostorije za bazensku tehniku koje dijelom služe i kao spremišta.
U produžetku kuhinje se nalazi vanjska natkrivena kuhinja + roštilj.
Na terasama je predviđen vanjski tuš.
Bazeni imaju ugrađenu pripremu za protustrujno plivanje koje kupac može uz nadoplatu bilo kada ugraditi.
Sve tri spavaće sobe imaju zasebne kupaonice.
Visina sobnih vrata iznosi 2,2m što je više od standarda.
Projektom elektroinstalacija se vodilo računa o pripremi dodatnih izvoda za električne zavjese i roloe, svjetlo u garderobnim ormarima, većim ormarom za osigurače, pozicijama vanjske rasvjete itd.
Debljina kamene vune pročelja objekta iznosi 12cm te su vertikalni oborinski odvodi kompletno integrirani u istoj.
Trenutna faza završenosti objekta je planiranje i uređenje okoliša, sve iznad navedeni radovi su odrađeni.

Vlasništvo je uredno.