Eine wunderschöne moderne istrische Villa

Lokacija: Poreč

Površina: 165,00 m2

820 000 €

Die 165 m2 groß Villa besteht aus einem Erdgeschoss sowie dem ersten Stock und besitzt einen wunderschön angelegten Garten von 590 m2.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Gästetoilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine gemeinsame Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und das Meer befinden.
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Keramik, ebenfalls verfügt die Villa über eine Fußbodenheizung und Kühlungsanlagen. Die Räume sind mit Schüco-Zimmerein ausgestattet.
m schön angelegten Garten finden wir außerdem eine automatische Bewässerungsanlage und Videoüberwachung, einen 10x4 großen Pool, eine Liegewiese, eine Außenküche sowie drei private Parkplätze, welche durch ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage erreicht werden.
Das Haus wird unmöbliert verkauft, so dass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-158
  • Verkaufspreis820 000 € (6 178 290 kn)
  • Posrednička provizija (3.75 %) 30 750 € (231 686 kn)
  • Ukupan trošak 850 750 € (6 409 976 kn)
  • Standort Poreč, Gedići (52440)
  • Quadrat von165,00 m2
  • Garten590,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude1
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2023
  • Entfernung vom Meer2 500 m
  • Anzahl der Parkplätze3

Heizung

  • Zentralheizung
  • Etagenheizung
  • Bodenheizung
  • Strom

Installationen

  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Eigentümerliste
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Standort der Immobilie

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Valentina Radolović

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